يعتبر الاستثمار العقاري في سوريا واحد من أهم الاستثمارات التي ينظر بها الأفراد و المؤسسات للحصول على دخل إضافي، و سواء كانت الشركات صغيرة أو كبيرة الحجم، فإن الجميع يقف أمام حاجز السيولة و التمويل اللازمين و الخبرة في التعامل مع الاستثمار العقاري بشكل صحيح و في الوقت المناسب، فالضغط السكاني الكبير الذي يتركز في العديد من المناطق السورية يضمن ازدياد أسعار عقاراتك مع مرور الوقت ، لكن رغم المزايا الكبيرة التي يتمتع بها يعد الاستثمار في هذا المجال مثل أي استثمار آخر بحاجة إلى عدة عوامل من أجل تحقيق النجاح. الاستثمار في العقارات ضروري للغاية لأي شخص يتطلع إلى تأمين مستقبله ، فإن كنت من المهتمين في الاستثمار العقاري يجب عليك معرفة أن موقع العقار يعد من أهم العوامل لضمان النجاح ، إذ يلعب الموقع الجغرافي للعقار دوراً كبيراً في تقييم سعره ، و لكي تستطيع تحقيق أفضل الأرباح تحتاج أولاً إلى تقييم عقارك بشكل صحيح عن طريق مقارنة سعره بأسعار العقارات المماثلة وهذه أكثر الطرق شيوعاً في سوريا كذلك يمكنك الاستعانة بخبير عقاري لتحديد قيمة عقارك بشكل دقيق و مدروس ، كما تحتاج إلى تحديد الهدف من إستثمارك فقد ترغب بشراء عقار لتأجيره مما يحقق لك دخلاً ثابتاً ، كذلك يعد شراء عقار تحت الإنشاء و بيعه بعد اكتمال البناء مقصداً لعدد كبير من المستثمرين و الشركات و أصحاب الأموال في سوريا. من المهم معرفة كيفية استخدام القروض ، فلا بد أن تكون واعياً بكل الشروط و الرسوم التي تفرضها البنوك وعليك أن تبحث عن البنك الذي يوفر أفضل الشروط و بأقل الفوائد ومن الأهم معرفة أنواع الأرباح المتوقعة خلال استثمارك ، كالزيادة المتوقعة في قيمة عقارك على سبيل المثال ، تمتلك سوريا عدداً هائلاً من العقارات الجديدة إضافة إلى عدد كبير من الضواحي السكنية و المناطق المنشأة حديثاً فعادة ما تتسم العقارات الجديدة بأسعار جذابة و ميزات عديدة لكنها تنطوي على عدد من المخاطر مثل التأخير في التسليم و زيادة التكلفة بسبب عدم استقرار أسعار مواد البناء في سوريا ، فإن كنت ترغب بشراء عقار جديد من المهم أولاً أن تبحث عن الجهة المنفذة للمشروع و أن تلقي نظرة على مشروع سابق لها إضافة إلى العوامل السابقة التي ذكرناها كموقع العقار و توقع الأرباح ، ويعد الاستثمار في الأراضي الخالية من العقارات والخدمات ، أحد أنواع الاستثمارات العقارية الشائعة ، حيث تميل أسعارها إلى الانخفاض مقارنة بالعقارات الجاهزة ، إلى جانب أنها لا تفقد قيمتها بمرور الوقت ، وهنالك العديد من الفرص الذهبية التي يوفرها الاستثمار في الأراضي ، مثل شراؤها بأقل من قيمتها وبيعها بعد فترة بسعرٍ أعلى بكثير، كما يقوم بعض المستثمرين بتحويلها مثلاً لمواقف سيارات استثمارية ترقباً للفرصة المناسبة لبيعها أو بناء عقارات عليها في المستقبل. السوق العقاري السوري يمر بالعديد من التقلبات ، حيث تعتبر حركة السوق أهم العوامل التي تؤثر في موضوع الأسعار صعوداً و نزولاً ، فمن المهم امتلاك معرفة واسعة في وضع السوق قبل الدخول في هذا المجال ، حيث تعد دراسة وضع السوق المرغوب من أهم العوامل التي تساعد في اتخاذ القرارات الاستثمارية الصحيحة ، خاصة في القطاع العقاري ، فقبل شراء العقار بغرض الاستثمار يتعين عليك أولاً الإطلاع على كافة المعلومات المتعلقة بآفاق نمو القطاع وأدائه خلال الفترة الماضية ، ويفضل مراجعة تقارير الأداء الرسمية للقطاع لآخر 5 سنوات ، إلى جانب التقارير التي تصدرها الشركات العقارية المتخصصة في رصد بيانات أداء القطاع . امتلاك العقارات لوحده غير كافي لكسب المال و تنمية الثروة ، فالاستثمار في العقارات هو الطريقة الأفضل لكي تبدأ في تحقيق أحلامك.